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appartement à vendre 2 pièces - 49,30 m2 CANNES - 06

Ref : 60809

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.3 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre Agence Century 21 Immobilier Service à CANNES vous propose dans le quartier de La Croix des Gardes , dans une copropriété de standing avec gardien et piscines. Un appartement de 50m² avec une terrasse de 20m² . Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est entièrement refait avec des matériaux de qualité. Une cave et une place de stationnement privative complètent son confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Piscine
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • Plages : 8 min
  • Autoroute : 10 min
  • Croix des Gardes : 30 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Emilie fage EI, agent commercial (RSAC 881784706)

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