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appartement à vendre 3 pièces - 45,42 m2 CANNES - 06

Ref : 61697

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.42 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES RIOU: Vos 2 agences Century21 Gare et Suquet vous invitent à découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse. Ce bien lumineux comprend un séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, placards et bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent votre confort tout au long de l'année. Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier du Riou, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et parcs. Une opportunité à ne pas manquer de vivre ou d'investir dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (16,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Stores

À savoir

  • Charges / mois : 93 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 20 m
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1113,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15718kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503,0 € et 681,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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