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appartement à vendre 3 pièces - 65,40 m2 CANNES - 06

Ref : 61491

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.4 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES Bd d'Alsace et Suquet, vous proposent dans le secteur résidentiel des BROUSSAILLES, proche à pied des commerces et des transports, dans un immeuble bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur, un agréable 3 pièces lumineux, au calme, avec une large terrasse donnant sur une belle vue dégagée. L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien pour plus de confort. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Placard Hall (2,6 m2)
    • Placard Hall (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Stores

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz 2024
  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1140 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Cinema : 350 m
  • Ecole : 700 m
  • Hôpital Broussailles : 290 m
  • Marché de Rocheville : 300 m
  • Commerces : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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