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appartement à vendre 4 pièces - 66,25 m2 CANNES - 06

Ref : 61696

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.25 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES RIOU: Vos 2 agences Century21 Gare et Suquet vous invitent à découvrir cet appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Cannes. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, offrant trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux. L'appartement bénéficie également d'un garage privé et d'une cave, ajoutant à son attrait. Vivez dans un quartier dynamique, avec des commerces, écoles, bus et une multitude de services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront le parc de la Croix des Grades à proximité. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou investir dans un quartier dynamique et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon
  • Interphone
  • Stores
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 155 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 20 m
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749,0 € et 1013,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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