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appartement à vendre 4 pièces - 96,10 m2 CANNES - 06

Ref : 60769

1 320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.1 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilier service vous propose dans le centre ville, proche de la rue d'Antibes, un appartement en duplex, au dernier étage, d'une surface de 96.11 m², 123m² au sol, refait entièrement en 2023, comprenant un séjour avec cuisine us équipée, terrasse au sud, une chambre de maître, loggia, toilette invité, placards. A l'étage deux chambres en suite. Cave. Possibilité d'un garage en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine US (35,0 m2)
    • Placard Hall (1,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau wc (3,3 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Véranda
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Gare de Cannes : 200 m
  • Mer : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Jérôme correa EI, agent commercial (RSAC 831128855)

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