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appartement à vendre 4 pièces - 227 m2 CANNES - 06

Ref : 60452

1 579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 227.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

L'Agence Century 21 Immobilier service à Cannes, vous propose un appartement dans la villa Victoria situé à 2 pas des plages du midi. Ce duplex atypique de 225 m2 est composé de 6 pièces offrant une terrasse de 45 m2 avec vue mer , Esterel, et verdure. Il est composé au 1er niveau d'un bel espace de vie d'environ 80m², l'étage de 140m² comprend 4/5 chambres, 2 salles de de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu' un espace détente. Une" chambre de service de 16 m2, une cave,
ainsi qu'un Parking collectif viennent également composé ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 277 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (71,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,3 m2)
    • escalier
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre avec sdb (18,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • Salle de bains/wc (11,7 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Chambre 2 (4,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1852

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Parking collectif
  • Terrasse profondeur + de 2 m

À savoir

  • Charges / mois : 335 €
  • Taxe foncière : 3500 €

À proximité

  • Plages : 600 m
  • Collège : 400 m
  • Palais des Festivals : 180 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/08/2021

Bien proposé par Vicky goldstein EI, agent commercial (RSAC 484979349)

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