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appartement à vendre 2 pièces - 45,24 m2 CANNES - 06

Ref : 60388

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.24 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CANNES CROIX DES GARDES : Votre agence immobilière Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose un 2 pièces traversant Est-Ouest, très ensoleillé.
Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon fermé en véranda.
Une cave complète cette offre.
Appartement en pleine nature, au cœur de la Croix des Gardes.
Appartement en excellent état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Placard Chambre (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Cave
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Croix des Gardes : 10m
  • Commerces : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Victor carrillo EI, agent commercial (RSAC 789523305)

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