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appartement à vendre 2 pièces - 39,68 m2 CANNES - 06

Ref : 60270

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.68 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre Agence Century 21 Immobilier Service vous propose dans un quartier proche de la gare, à 2 pas de la croisette et des commerces. Dans une résidence de bon standing un beau 2p de 39m² en rez de jardin. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un extérieur de 8m² au calme! Une cave et un parking collectif complètent son confort.Idéal investisseur ou 1er achat!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Parking collectif
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 29 €
  • Taxe foncière : 540 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 270 m
  • Commerces : 10 m
  • Croisette : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/10/2022

Bien proposé par Emilie fage EI, agent commercial (RSAC 881784706)

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