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appartement à vendre 4 pièces - 108,91 m2 CANNES - 06

Ref : 59481

1 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 108.91 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES BANANE : votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose dans le secteur très prisé de la Banane, en face du Vieux Port, proche du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois en front de mer, un 4 pièces en duplex en dernier étage, avec ascenseur. Entièrement rénové, très lumineux, traversant, l'appartement se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse à la vue mer. En duplex, une master bedroom vue mer, salle de bains et douche, WC séparé et dressing. Localisation exclusive et très belles prestations pour ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Placard Chambre (1,7 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 977 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 350 m
  • Vieux port : 100 m
  • Croisette : 400 m
  • Marché Forville : 180 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA115kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/04/2021

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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