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appartement à vendre 4 pièces - 116,44 m2 CANNES - 06

Ref : 60950

825 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 116.44 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES PETIT JUAS: votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose dans le quartier résidentiel du Petit Juas, dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, un grand et lumineux 4 pièces, au calme absolu, entièrement climatisé et rénové. L'appartement traversant se compose d'un spacieux séjour et cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains/WC et dressing, de deux chambres avec terrasse, de deux salles d'eau/WC, de nombreux rangements et d'une belle terrasse plein Sud à la vue dégagée. Un parking extérieur privatif complète son confort. Prestations de qualité, beaux volumes et environnement calme et agréable dans un écrin de verdure cet appartement est idéal en résidence principale ou en pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard Hall (1,5 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains/wc (5,0 m2)
    • Placard Chambre (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Placard Chambre (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle de bains/wc (4,9 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Terrasse 2 (9,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Stores
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Porte sécurisée

À savoir

  • Charges / mois : 405 €
  • Taxe foncière : 1847 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Gare de Cannes : 18 min
  • Palais des Festivals : 20 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 4860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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