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appartement à vendre 2 pièces - 53,16 m2 CANNES - 06

Ref : 60349

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 53.16 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Vos agences Century 21 Immobilier service à Cannes, vous propose dans le quartier Saint Nicolas, proche de tous commerces, ainsi que de la gare, dans un immeuble bourgeois et très bien entretenu, un appartement type F2 comprenant, une entrée, un séjour et cuisine américaine, une chambre avec une jolie mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur la Californie.
Une cave vient également compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : 1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Placard Hall (0,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Mezzanine
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade extérieure entièrement refaite à neuf
  • Travaux à prévoir : décoration intérieure
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 664 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 900 m
  • Palais des Festivals : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Vicky goldstein EI, agent commercial (RSAC 484979349)

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