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appartement à vendre 2 pièces - 62,92 m2 CANNES - 06

Ref : 60929

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.92 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 à CANNES, vous propose en exclusivité dans le quartier SAINT NICOLAS proche des transports et des commerces, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, dans un immeuble bourgeois, un beau 2 pièces en bon état. L'appartement est composé: d'une belle entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Transformable en 3 pièces. Faibles charges. L'appartement est vendu avec une grande cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Double séjour (26,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12,9 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €
  • Fonds de travaux ALUR : 54 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Parking public : 70 m
  • Palais de justice : 300 m
  • Gare de Cannes : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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