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appartement à vendre 3 pièces - 74,37 m2 CANNES - 06

Ref : 60607

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.37 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES Jean de Noailles - Croix des Gardes : Votre agence immobilière Century 21 à Cannes, vous propose un trois pièces en DERNIER ETAGE avec TERRASSE SUR LE TOIT.

Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine séparée, un W.C. indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse.
Vous aurez accès directement par la terrasse de l'appartement à un escalier qui mène au toit terrasse de 150m².
Un garage de presque 16m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Il y a une piscine dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Placard Chambre (0,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Porte sécurisée

À savoir

  • Taxe foncière : 1903 €
  • Charges de copropriété : 311,8 €

À proximité

  • Plages : 900m
  • Médiathéque : 700m
  • Croix des Gardes : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Victor carrillo EI, agent commercial (RSAC 789523305)

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