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appartement à vendre 2 pièces - 63,44 m2 CANNES - 06

Ref : 61318

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.44 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BANANE: vos agences Century 21 Bd d'Alsace et Suquet à Cannes vous proposent en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, dans un bel immeuble ancien, un grand 2 pièces entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli séjour, d'une belle salle d'eau, d'un WC séparé et d'une vaste chambre avec placards donnant accès au jardin privatif. Belle hauteur sous plafond, parquet en bois, cachet de l'ancien, emplacement exceptionnel et rare, vous serez séduit par ce bien. Deux caves complètent son confort. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif. Parking public avec abonnement à 50 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour avec cuisine ouverte
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Jardin (86,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 736 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 400 m
  • Commerces : 0 m
  • Gare de Cannes : 500 m
  • Croisette : 500 m
  • Vieux port : 400 m
  • Marché Forville : 200 m
  • Parking public : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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