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appartement à vendre 3 pièces - 44,10 m2 CANNES - 06

Ref : 61412

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.1 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.1 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Vos agences Century21 immobilier services à Cannes, vous proposent dans le bas petit Juas , à 10min à pied du centre ville, un trois pièces divisé en 2 appartements:
- Un studio composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'un placard.
- Un deux pièces composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec WC et placard.
Une cave complète le bien.
Idéal investissement locatif. A voir absolument!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (13,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains/wc (2,7 m2)
    • Salle de bains/wc (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 551 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 950m
  • Collège : 350m
  • Ecole : 400m
  • Croisette : 1km
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2022

Bien proposé par Isabelle audouin EI, agent commercial (RSAC 532142882)

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