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appartement à vendre 3 pièces - 78,05 m2 CANNES - 06

Ref : 61483

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 455000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES Anglais: Dans une des plus jolie résidence du quartier des Anglais, jardin paysager et gardien, un 3 pièces traversant en étage élevé. Vous apprécierez sa luminosité (expo Est et Ouest) ainsi que ses deux belles terrasses dont une avec une belle vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre avec salle de bains donnant sur la terrasse ouest, d'une cuisine indépendante et d'une chambre en suite également avec salle d'eau et wc donnant sur la terrasse Est. Wc indépendants, nombreux rangements, garage en sous-sol et cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Porte sécurisée
  • Garage
  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1502 €

À proximité

  • Bus : 65 m
  • Commerces : 100 m
  • Lycée Carnot : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 3624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673,0 € et 911,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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