appartement à vendre 3 pièces - 91,25 m2 CANNES - 06

Ref : 52258
795 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CANNES JEAN DE NOAILLES - BAS CROIX DES GARDES. Votre Agence Century 21 Immobilier Service à CANNES vous propose de visiter cet appartement dans un bel immeuble bourgeois de 1857, très prisé.
En excellent état, avec une très belle vue mer. La résidence dispose d'un parc, les plages et le centre ville sont à quelques minutes à pieds.
L'appartement est composé d'une belle entrée, un très agréable séjour avec cuisine américaine, accès au balcon avec vue mer panoramique des îles de Lérins à l'Esterel, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC invité ainsi qu'un dressing.
Parkings dans la résidence.
Rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1857

Équipements

Les plus

P

autre

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Parking collectif
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Stores

À savoir

  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 1440 €

À proximité

  • Médiathéque : 70 m
  • Plages : 350 m
  • Vieux port : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Victor carrillo , agent commercial (RSAC 789523305)

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