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appartement à vendre 2 pièces - 26,75 m2 CANNES - 06

Ref : 61060

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.75 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier du bas de la Croix des Gardes à CANNES, dans une résidence bien entretenue et sécurisée , avec jardins et piscine à débordement vue mer, ainsi que divers équipements (terrain de jeux pour enfants et de tennis), un 2 pièces traversant avec terrasse et sa sublime vue mer. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, une kitchenette, un couloir qui dessert une salle de bains et une chambre. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (12,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 654 €

À proximité

  • Plages : 700 m
  • Gare de Cannes : 3 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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