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appartement à vendre 4 pièces - 83,85 m2 CANNES - 06

Ref : 60838

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.85 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service, vous propose en exclusivité, quartier du Petit Juas, haut de villa, un appartement, traversant, d'une surface de 83,85 m², avec jardin privatif de 120 m² environ, comprenant entrée avec placard, séjour avec cheminée, balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, tomettes. Au rez-de-chaussée, une cave d'une surface de 21.78 m², aménagée en studio avec cuisine us, salle d'eau avec sanibroyeur, placard. Produit rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Placard Hall (0,8 m2)
    • Placard Chambre (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €
  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Ecole : 400 m
  • Gare de Cannes : 800 m
  • Palais des Festivals : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24848kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Jérôme correa EI, agent commercial (RSAC 831128855)

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