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appartement à vendre 3 pièces - 85,07 m2 CANNES - 06

Ref : 60615

642 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.07 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Exclusivité
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Description

CANNES BANANE, dans un bel immeuble moderne, situé entre le marché Forville et la gare de CANNES, l'agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose en exclusivité, en étage, un spacieux trois pièces traversant et sa superbe terrasse vue Mer et Suquet. L'appartement est composé : d'une entrée, un vaste séjour exposé Sud, une terrasse vue Mer, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres, une cuisine indépendante et une terrasse fermée. Une double cave complète son confort. De cet appartement, vous bénéficiez d'un accès direct au supermarché et au parking publique. Possibilité d'acquérir un garage en plus, à 1km de distance de l'appartement. Recherché sur le marché ! Résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement convient à de nombreux projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard Hall (1,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Terrasse 2 (8,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Terasse (11,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Fibre
  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 450 m
  • Marché Forville : 450 m
  • Gare de Cannes : 300 m
  • rue d'Antibes : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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