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appartement à vendre 3 pièces - 144 m2 CANNES - 06

Ref : 60427

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 144.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

L'agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose dans le quartier résidentiel de TASSIGNY, dans une résidence de grand standing de style "Belle Epoque" avec parc arboré et gardien, en étage, un magnifique 3 pièces traversant, au calme absolu et sa vue mer et îles. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une majestueuse cuisine indépendante aménagée, 2 suites parentales avec salle d eau et salle de bain, 2 WC, et un spacieux séjour plein sud. L'appartement dispose d'une grande terrasse. Cet appartement plein de charme a été rénové avec des matériaux de qualité. Très belle hauteur sous plafond. Une cave de 15m2 et une place de parking privative sécurisée complètent le bien pour plus de confort. A visiter pour tous les amoureux des vieilles pierres et du début XXème siècle au temps des grands hôtels particuliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,0 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Placard Chambre (0,9 m2)
    • Placard Chambre (0,7 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Placard Chambre (0,8 m2)
    • Placard Chambre (0,7 m2)
    • Placard Chambre (1,1 m2)
    • Salle de bains (13,6 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    • Cave (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs radiateur fioul
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Parking collectif

À savoir

  • Charges / mois : 540 €
  • Taxe foncière : 1690 €

À proximité

  • Marché Forville : 1.3km
  • Gare de Cannes : 1.4km
  • Croisette : 1.5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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