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appartement à vendre 3 pièces - 102,93 m2 CANNES - 06

Ref : 60026

539 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 503857,20€
Appartement à vendre - 3 pièces - 102.93 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Dans un quartier proche des transports en commun et des commerces, l'agence Century 21 Immobilier Service Cannes vous propose en exclusivité un appartement de type 3 pièces. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante offrant une vue sur de la verdure, de deux grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une terrasse confortable. Ce bien est complété par un garage, une chambre de bonne au rez de chaussée et se situe à 5 minutes du centre et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Type d'appartement : 3/4Pièces
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale SDE (18,3 m2)
    • Double séjour (33,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Placard Hall (0,9 m2)
    • Terasse (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné, cheminée, parc, placards, videophone
  • Balcon
  • Cave
  • Chambre de bonne
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Garage
  • Vidéophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2019
  • Travaux à prévoir : la cage descalier la peinture dans les annees a venir
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1237 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,4 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : 500 m
  • Gare de Cannes : 700 m
  • Palais des Festivals : 950 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/12/2022

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