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appartement à vendre 2 pièces - 44,15 m2 CANNES - 06

Ref : 61629

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.15 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Service vous présente à la vente, dans le secteur recherché de la basse Californie à CANNES, un appartement de charme au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'une vue dégagée sur les collines, dans un cadre idéal proche des commerces, écoles et commodités.

Ce bien meublé, sans nécessité de travaux, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour savourer les belles soirées d'été et d'un grand garage fermé en sous-sol.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la Gare Cannes, ce 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple désirant s'installer dans un quartier vivant, entouré de nombreux commerces et écoles, allant de la primaire aux études supérieures.

Découvrez la vie cannoise dans un appartement qui combine confort, commodité et vue imprenable.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Terrasse (19,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique et solaire
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 700 m
  • Palais des Festivals : 1 100 m
  • Suquet : 1 500 m
  • Commissariat : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 188000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Jessie jumarang EI, agent commercial (RSAC 893237396)

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