Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,72 m2 CANNES - 06
Ref : 61791
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE CANNES PETIT JUAS: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous invitent à découvrir ce charmant studio situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Profitez d'un espace optimisé, baigné de lumière grâce à son grand balcon et vivez confortablement grâce à la clim réversible, le chauffage collectif et une isolation de qualité avec le double vitrage. Côté pratique, l'appartement est à rafraichir et bénéficie d'une localisation parfaite: à seulement quelques pas des bus, des commerces de proximité et du centre ville. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !
Profitez d'un espace optimisé, baigné de lumière grâce à son grand balcon et vivez confortablement grâce à la clim réversible, le chauffage collectif et une isolation de qualité avec le double vitrage. Côté pratique, l'appartement est à rafraichir et bénéficie d'une localisation parfaite: à seulement quelques pas des bus, des commerces de proximité et du centre ville. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,7 m2
- Surface habitable : 21,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Balcon
- Climatisation réversible
- Fibre
- Interphone
- Stores
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 118,2 €
- Taxe foncière : 221 €
À proximité
- Gare de Cannes : 14 min
- Lycée Carnot : 11 min
- Palais des Festivals : 18 min
- Commerces : 100 m
- Bus : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1418,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465,0 € et 629,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
gayral
EI, agent commercial (RSAC 841485444)
