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appartement à vendre 3 pièces - 119,48 m2 CANNES - 06

Ref : 61776

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 119.48 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Service vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Cannes. Ce bien unique offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer, promettant des moments inoubliables au cœur de la Côte d'Azur.

Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement charmant est prêt à vous accueillir. Il dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un vaste espace de vie conçu pour votre confort.

L'emplacement est idéal, à quelques pas seulement du centre-ville dynamique de Cannes, de la gare, du célèbre marché Forville et de diverses commodités. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave pour un confort optimal.

La proximité avec les commodités et transports est un atout majeur, facilitant vos déplacements au quotidien.

Découvrez la vie cannoise sous son meilleur jour. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7,9 m2)
    • Placard Hall (0,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Placard Hall (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Stationnement
  • Stores
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2073 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 550 m
  • Marché Forville : 150 m
  • Palais des Festivals : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 3740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/01/2024

Bien proposé par Jessie jumarang EI, agent commercial (RSAC 893237396)

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