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appartement à vendre 3 pièces - 50 m2 CANNES - 06

Ref : 61753

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES STANISLAS/PETIT JUAS: vos 2 agences Century21 Gare et Suquet vous invitent à découvrir ce bijou d'appartement entièrement rénové, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Profitez d'une grande terrasse pour des moments inoubliables, au cœur d'un quartier agréable à vivre. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, double vitrage et air conditionné pour un confort maximal toute l'année. À quelques pas, bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des bus.
Possibilité d'acheter un garage en sus pour compléter ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • Terrasse (36,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 959 €

À proximité

  • Marché Forville : 800 m
  • Bus : 20 m
  • Commerces : 50 m
  • Lycée Stanislas : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655,0 € et 887,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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