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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,18 m2 CANNES - 06

Ref : 61740

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.18 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES BD DU PERIER: Vos 2 agences Century 21 Gare et Suquet vous proposent, au pied du Parc de la Croix des Gardes, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, un grand 4 pièces traversant et lumineux en très bon état. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvert sur la terrasse vue sur la verdure, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, ouverte sur la loggia, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'environnement est idéal pour un couple d'actifs ou une famille qui profiteront du calme du quartier et de toutes les commodités à proximité. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent son confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Cannes !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (32,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Loggia (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Vue agréable

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Interphone
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 254 €
  • Taxe foncière : 1259 €

À proximité

  • Autoroute : 3km
  • Plages : 2.5km
  • Commerces : 650m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 3052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9619kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438,0 € et 592,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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