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3 pièces - 61,92 m2 CANNES - 06

Ref : 61711

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.92 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Exclusivité
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Description

QUARTIER STANISLAS ! Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES GARE et SUQUET, vous proposent en EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété très bien entretenue, et en plein cœur d'un quartier privilégié - à quelques pas du marché Forville et du centre historique du Suquet - un vaste trois pièces et sa jolie terrasse. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec une salle d'eau et une grande terrasse d'angle. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence voisine. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine US (33,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (19 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Stores
  • Cuisine aménagée
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 971 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

À proximité

  • Lycée Stanislas : 10 m
  • Bus : 100 m
  • Marché Forville : 500 m
  • Vieux port : 700

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032,0 € et 1396,0 € pour 2024
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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