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appartement à vendre 3 pièces - 57,13 m2 CANNES - 06

Ref : 61702

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.13 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Idéal résidence principale ou investisseur ! Nos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous proposent dans le quartier de l'hôpital des Broussailles proche des commerces et des transports, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, un agréable 3 pièces au calme. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte, un balcon exposition Ouest avec une belle vue dégagée, un WC indépendant, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové, climatisé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur pour plus de confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Placard Hall (0,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Stationnement
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Cinema : 300 m
  • Hôpital Broussailles : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2024
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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