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appartement à vendre 2 pièces - 50,92 m2 CANNES - 06

Ref : 61601

360 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.92 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

- EN EXCLUSIVITE - Vos agences Century 21 Immobilier Service à Cannes et au Suquet, vous proposent un appartement de 51m2, dans une résidence très bien entretenue et avec gardien.
Cet appartement de 2 pièces, avec sa grande terrasse pour vos moments de détente, qui donne sur le jardin de la copropriété, d'une place de parking exclusive et d'une cave pour un rangement optimal.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.
Entourez-vous de verdure avec le Jardin Montfleury à 200 mètres, parfait pour vos loisirs en plein air, avec ça piscine, son terrain de tennis de sept courts et son jardin de 6500 m2,
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Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 à Beauséjour - Montfleury est à 1 minute à pied, facilitant l'accès à toute la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Terasse (12,2 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Stationnement

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €

À proximité

  • Club de tennis : 240m
  • Commerces : 1 200 m
  • Palais des Festivals : 2 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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