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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,74 m2 CANNES - 06

Ref : 61563

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.74 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose en EXCLUSIVITE, dans le centre de CANNES, ce charmant 2 pièces situé en étage élevé, au sein d'un immeuble bien entretenu.

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Entièrement rénové avec élégance et soin, il offre de beaux volumes et dispose également d'un agréable extérieur.

L'appartement se compose de :

une entrée avec hall,

une salle de douche,

un WC indépendant,

une chambre,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 159,7 €
  • Taxe foncière : 862 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Gare de Cannes : 700 m
  • Marché Gambetta : 600 m
  • Plages : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1917,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 959,0 € et 1297,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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