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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,12 m2 CANNES - 06

Ref : 61426

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.12 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE à CANNES Proche Centre: Vos Agences C21 Suquet et Carnot vous proposent VENDU LOUÉ avec un bail de 1948, un 4 pièces avec balcon situé dans un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour avec balcon, de 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC
    • Cellier (4,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Vue agréable

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 149 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 450 m
  • Marché Forville : 400 m
  • Palais des Festivals : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235,0 € et 1671,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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