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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,05 m2 CANNES - 06

Ref : 61071

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service à Cannes vous proposent de découvrir en plein cœur du quartier de la République, proche de toutes les commodités, commerces, bus, parking public et à 10 minutes à pied de la Gare et du centre ville, au premier étage d'une petite maison, un grand et charmant 2 pièces traversant et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et indépendante avec balcon coté Ouest, d'une salle d'eau/WC, d'un second WC séparé, d'un séjour avec balcon côté Est et d'un toit terrasse d'environ 25m² très agréable et au calme. Aucune charge de copropriété et panneaux solaires. Programmer votre visite sans tarder pour vous rendre compte du potentiel de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Stores
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Autoroute : 11 min
  • Parking public : 100 m
  • Gare de Cannes : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075,0 € et 1455,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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