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appartement à vendre 3 pièces - 89,05 m2 CANNES - 06

Ref : 60944

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES CARNOT/PETIT JUAS: vos agences Century21 Immobilier Service à Cannes vous propose entre Carnot et le Petit Juas, dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, proche des commerces et des transports en commun, un grand 3 pièces traversant, en étage élevé, avec deux terrasses. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable terrasse côté Est, de deux grandes chambres avec terrasse côté Ouest, d'une salle de bains/WC, d'une salle d'eau/WC et de nombreux rangements. Une cave complète son confort. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. Idéal pour une famille en résidence principale ou pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains/wc (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Terrasse 2 (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Fibre
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 415 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus : 20 m
  • Commerces : 50 m
  • Gare de Cannes : 850 m
  • Lycée Carnot : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 4970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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