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appartement à vendre 4 pièces - 99,04 m2 CANNES - 06

Ref : 59945

2 600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.04 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES BANANE: votre agence Century21 Immobilier Service à Cannes vous propose dans un immeuble bourgeois, en face du Palais des Festivals, un bien d'exception, un 4 pièces en Penthouse, vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une chambre en suite avec salle de bains/WC, dressing et balcon, d'une seconde avec salle d'eau, dressing et balcon, d'une troisième chambre en suite côté Sud avec salle d'eau et dressing, d'un WC indépendant, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse côté Sud et vue mer. Lumineux, traversant, prestations haut de gamme, localisation exclusive. Un box fermé est proposé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bains/wc (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Balcon (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Garage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Stores
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 284 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 100 m
  • Croisette : 120 m
  • Vieux port : 200 m
  • Commerces : 50 m
  • Marché Forville : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3398,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2021

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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