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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,77 m2 CANNES - 06

Ref : 59660

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.77 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE à CANNES Jean de Noailles: Vos Agences C21 Suquet et Carnot vous présentent dans une magnifique résidence avec parc et gardien, un appartement de 114m², offrant un séjour de 38m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 21m², un dressing de 10m², une salle d'eau et des WC séparés, le tout habitable sans travaux et classé DPEC. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports grâce à plusieurs arrêts de bus à 2minutes à pied, ainsi qu'à une gamme complète d'établissements scolaires (primaire, maternelle et lycées) à moins de 7minutes de marche. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le parc Villa Rothschild à quelques mètres, de la plage à 6minutes, et de commerces de proximité dont un supermarché à 5minutes. Possibilité de profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Bourgeois
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Autre

agréable

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Parking collectif

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1810 €

À proximité

  • Plages : 450m
  • Bus : 40m
  • Commerces : 450m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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