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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 84,30 m2 CANNES - 06

Ref : 63739

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
117 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 84.3 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES OXFORD BEAU REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service à Cannes vous propose ce spacieux appartement de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence agréable avec parc.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 30 m² exposée sud.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Grâce à sa belle superficie, l'appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre et de profiter ainsi d'un véritable 3 pièces.

Une cave complète ce bien. Un garage situé dans une résidence à proximité est également proposé en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,1 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Terasse (30,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1440 €

À proximité

  • Ecole : 550 m
  • Gare de Cannes : 1 800 m
  • Commerces : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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