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Maison à vendre 9 pièces - 249,29 m2 CANNES - 06

Ref : 63724

1 480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
117 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 249.29 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PROCHE BANANE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous invitent à découvrir une maison de ville entièrement rénovée de 249,29m². Elle est située à 250m de la rue d'Antibes et de la Gare de Cannes, à quelques minutes du Palais des Festivals et à proximité des commerces et des bus. La maison est composée de 3 étages et d'un sous-sol avec 4 caves. Actuellement la maison est divisée en 5 appartements (un studio, un 2 pièces, deux 3 pièces et un Loft de 4 pièces). Spécial Investisseurs, programmez vite votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 302,6 m2
  • Surface habitable : 249,3 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall (7,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,2 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Placard Chambre (0,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (4,6 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Palier (16,9 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Cave (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 53 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 3668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2865,0 € et 3877,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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