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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,24 m2 CANNES - 06

Ref : 63682

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.24 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

À Cannes GALLIENI , au 5 étage, appartement de 43m² refait à neuf, proposé à 250000€, composé d'une entrée , d'une chambre , d'une cuisine , d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC , ainsi qu'une cave et d'un box ferme . Le bien bénéficie d'un DPED. Le quartier est très bien desservi: à 3minutes à pied plusieurs arrêts de bus (Milton) offrent un accès rapide aux lignes locales.des colleges! Un parc à deux minutes à pied et un autre à sept minutes offrent des espaces verts pour se détendre, tandis qu'un supermarché se trouve à six minutes à pied pour les courses quotidiennes. a saisir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 919 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 1700 m
  • Croisette : 1900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle mercier EI, agent commercial (RSAC 941104853)

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