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Appartement F3 à louer 3 pièces - 45,02 m2 CANNES - 06

Ref : 63681

1 150 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.02 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE CANNES, secteur PRADO : l'agence Century 21 Immobilier Service vous propose : un bel appartement 3p refait à neuf de 45m2, situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur,
au calme dans une impasse. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec une vue jardin et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur un balcon filant, d'une salle de douche et w.-c. moderne. Meublé et agencé avec goût. Climatisation intégrée. Location meublée à l'année, disponible à partir du mois de juin. Un débarras est a disposition.

Disponible dès le 8 novembre 2026.

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine US (20,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau wc (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,66 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,41 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 884,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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