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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 63665

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, à Théoule-sur-Mer, dans un secteur très prisé et à seulement quelques mètres des plages, une maison bénéficiant d'une superbe vue mer.

Cette propriété, d'une superficie totale de 121 m², est édifiée sur un terrain de 1 200 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants.

Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de réagencement permettront de repenser les espaces et d'exploiter pleinement les atouts de la propriété ainsi que les différentes possibilités offertes par le terrain.

Son principal atout : une vue mer exceptionnelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Mer

Général

  • Autre
  • Façade : Béton
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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