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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,19 m2 CANNES - 06

Ref : 63603

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.19 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose,

dans le secteur prisé de la Pointe Croisette, à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et des écoles,

ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de haut standing, sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.

L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre de maître avec sa propre salle de bains et WC.

Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour apprécier pleinement le cadre privilégié du secteur.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre de Maître (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Balcon (20,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Vue agréable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Garage
  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 357,2 €
  • Taxe foncière : 1507 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,6 €

À proximité

  • Bus : 150 m
  • Collège : 30 m
  • Ecole : 1 km
  • Plages : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4287,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2026

Bien proposé par Aurélien nappey EI, agent commercial (RSAC 891558793)

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