Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,20 m2 CANNES - 06
Ref : 63565
674 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SECTEUR BAS CROIX DES GARDES COTE BOCCA : Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent au calme dans une impasse, ce haut de villa de 92 m² offrant un cadre de vie très agréable à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de la gare du Bosquet.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée.
La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont deux profitant d'une belle vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une partie des combles est également aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 800 m² en jouissance commune. Les prestations sont complétées par un garage fermé et une cave.
Un bien rare à rafraîchir selon vos envies, idéal pour concilier tranquillité, une très jolie vue et proximité immédiate de tout. Located in a quiet dead-end street, this 92 sqm top-floor villa apartment offers a highly enjoyable living environment just a 5-minute walk from beaches, shops, schools, and the train station.
The living area features a bright, South-West facing living room with a fireplace and reversible air conditioning, opening onto a balcony with an unobstructed view. The independent kitchen comes fully equipped. The night area offers 4 bedrooms with built-in closets, two of which enjoy a lovely sea view, alongside a shower room, a separate toilet, and a pantry. A portion of the attic can also be converted.
Outside, you will enjoy a large 800 sqm tree-filled plot. The property is completed by a lock-up garage and a cellar.
A rare property to refresh according to your tastes, ideal for combining tranquility, a beautiful view, and immediate proximity to everything.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée.
La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont deux profitant d'une belle vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une partie des combles est également aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 800 m² en jouissance commune. Les prestations sont complétées par un garage fermé et une cave.
Un bien rare à rafraîchir selon vos envies, idéal pour concilier tranquillité, une très jolie vue et proximité immédiate de tout. Located in a quiet dead-end street, this 92 sqm top-floor villa apartment offers a highly enjoyable living environment just a 5-minute walk from beaches, shops, schools, and the train station.
The living area features a bright, South-West facing living room with a fireplace and reversible air conditioning, opening onto a balcony with an unobstructed view. The independent kitchen comes fully equipped. The night area offers 4 bedrooms with built-in closets, two of which enjoy a lovely sea view, alongside a shower room, a separate toilet, and a pantry. A portion of the attic can also be converted.
Outside, you will enjoy a large 800 sqm tree-filled plot. The property is completed by a lock-up garage and a cellar.
A rare property to refresh according to your tastes, ideal for combining tranquility, a beautiful view, and immediate proximity to everything.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 92,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (820 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée et aperçu mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Balcon
- Grenier
- Garage
- Cheminée
- Cave
À savoir
- Travaux récents : toiture il y à 15 ans Chaudière au gaz neuve
- Charges / mois : 8,4 €
- Taxe foncière : 1342 €
À proximité
- Mer
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gaëlle
attia
EI, agent commercial (RSAC 793659228)
