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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,05 m2 LE CANNET - 06

Ref : 63556

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.05 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre Agence Century21, immobilier service vous propose cet appartement dans le centre de Le Cannet, venez découvrir cet appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et déjà habitable sans travaux. Il comprend trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie familiale ou professionnelle. Le bien bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 35, 6A, Palm ExpressB, 81 et Flixbus1649) passent à moins de cinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du quartier. À proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés, sont accessibles en moins de dix minutes de marche, facilitant le quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Placard Chambre (1,5 m2)
    • Placard Chambre (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1474 €

À proximité

  • Commerces : 1600m
  • Collège : 2000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033,0 € et 1397,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle mercier EI, agent commercial (RSAC 941104853)

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