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à vendre 40 m2 CANNES - 06

Ref : 63543

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
107 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 40.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose, dans le quartier Anglais-République, les murs commerciaux d'un local situé au sein d'une copropriété, vendus loués avec un bail commercial en cours.

Le loyer actuel s'élève à 567 € par mois, charges comprises.

Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine donnant directement sur la rue, ainsi que d'une réserve avec point d'eau et WC indépendant.

Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bail en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2

À savoir

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Gendarmerie : 350 m
  • Parking public : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2026

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