Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64,84 m2 CANNES - 06
Ref : 63536
298 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 279700€
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Description
CANNES : Appartement de 64.84m² avec terrasse de 15.38 m² , situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est à rénover totalement, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, transformable en 3 pièces. Il se trouve à quelques minutes à pied des plages de la Croisette et du Martinez, ainsi que des jardins de la Roseraie et du Square RenéCassin, et bénéficie d'un environnement animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité. Plusieurs établissements d'enseignement (collèges, lycée et BTS tourisme) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que les lignes de bus 8, 18 et 620 desservent le quartier à troiscinq minutes de marche.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,8 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard Hall (0,9 m2)
- Placard Chambre (0,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Vue verdure
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 281 €
- Fonds de travaux ALUR : 12 €
À proximité
- Plages : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3372,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817,0 € et 1105,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
reversade
EI, agent commercial (RSAC 814835435)
