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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,06 m2 CANNES - 06

Ref : 63498

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES ANGLAIS: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir cet agréable et lumineux 2 pièces de 39,06m² au 4ème étage, entièrement refait à neuf, en plein cœur du quartier des Anglais, dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des bus et de nombreux stationnements. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur la terrasse de 11.84m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne. Une cave complète son confort. Idéal pour une résidence principale et pour un investissement locatif. Programmez vite une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Placard Hall (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Stores
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 681 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 676,0 € et 914,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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