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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,96 m2 CANNES - 06

Ref : 63477

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.96 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES STANISLAS ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, et en plein cœur d'un quartier privilégié - à quelques pas du marché Forville et du centre historique du Suquet - un 3 pièces traversant et sa grande terrasse. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec vue Mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement placé. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 934 €

À proximité

  • Lycée Stanislas : 10 m
  • Marché Forville : 550 m
  • Palais des Festivals : 1 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106,0 € et 1496,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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