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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,57 m2 CANNES - 06

Ref : 63474

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.57 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES Banane: Vos Agences C21 Suquet et Carnot vous propose dans un immeuble ancien situé dans le quartier recherché de l'hyper centre, un 3 pièces traversant avec balcon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A quelques mètres du Palais des Festivals et de la Gare

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle deau (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Vue agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €
  • Charges de copropriété : 118 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,9 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 250 m
  • Gare de Cannes : 290 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1486,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 573,0 € et 775,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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