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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,75 m2 CANNES - 06

Ref : 63473

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.75 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PALM BEACH / MOURE ROUGE. Century 21 Immobilier Service vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de quartier et des plages. Il offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, avec possibilité de créer une seconde chambre, une cuisine indépendante avec loggia côté jardin, une chambre, deux salles d'eau avec WC. Une cave et un garage fermé complètent ce bien aux beaux volumes, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Loggia (6,0 m2)
    • Terasse (15,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 1396 €

À proximité

  • Plages : 550 m
  • Palais des Festivals : 2 200 m
  • Port : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915,0 € et 1237,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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